Keer terug
Prijs
€ 519 113
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Garages
1
Adres
Salvialaan , 2240 VIERSEL, België
Bewoonbare oppervlakte
154 m²
Grond oppervlakte
384 m²
Bouwjaar
2024
Salvialaan, 2240 VIERSEL
Huis
154 m²
1 badkamer
3 slaapkamers
Prachtige, volledig afgewerkte moderne nieuwbouwwoning te koop
met weids uitzicht en
luxe-afwerking.
Deze lichtrijke en open ingedeelde HOB is zeer rustig gelegen
in een nieuw aangelegde,
doodlopende straat op een boogscheut van het charmante centrum van Viersel.
De ligging is extra kindvriendelijk door de aanleg van een gloednieuwe
speeltuin in het voorste
stuk van de Salvialaan / aanwezigheid van natuurpark vlakbij.
Ondanks de zeer landelijke en rustige ligging is er een zeer
vlotte bereikbaarheid naar oprit
autostrade toe, wat deze ligging "in het groen" uniek maakt!
Hier werd gekozen voor een totaalafwerking met zeer goede, luxueuze
materialen gecombineerd
met nieuwe, energiezuinige BEN-technologie:
- warmtepompen van DAIKIN met 250 liter buffervat
- LOXONE-domotica met extra veel stopcontacten
- voorzieningen voor airco in kamers / leefruimte
- volledig uitgeruste keuken
- badkamer met groot bad en inloopdouche
- extra grote binnenberging met achterdeur
- 3 grote slaapkamers, waarvan één met dressingruimte
Ook buiten werd alles tot in de puntjes afgewerkt en voorzien:
- oprit voorzien
- terras aangelegd
- voor-en achtertuin aangeplant
- zeer ruime luxe-carport in hout voorzien, met groot tuinhuis
achterin (37m²)
De woning heeft reeds een grondlaag van schilderwerken gekregen
en is dus onmiddellijk
beschikbaar bij akte.
Meer info / bezoek ter plaatse gewenst? Bel 0472/ 47 16 56 of
mail info@revesvastgoed.be!
Algemeen
Comfort
Verwarming
Warmtepomp
Nutsvoorzieningen
water, elektriciteit, riolering
Keuken
Volledig ingebouwd
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
hout
Energie
EPC code
in aanvraag
E-peil
E20
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Omgevingsvergunning
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Financiële informatie
Prijs
€ 519.113
Registratierechten (12%)
€ 21.494
BTW op constructie (21%)
€ 71.400
Honorarium notaris
€ 2.603
Honorarium notaris inc BTW
€ 3.149
Totale kosten
€ 96.043
Totale kostprijs
€ 615.156
