Keer terug
Prijs
€ 539 511
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Garages
1
Adres
Salvialaan , 2240 VIERSEL, België
Bewoonbare oppervlakte
195 m²
Grond oppervlakte
371 m²
Bouwjaar
2024
Salvialaan, 2240 VIERSEL
Huis
195 m²
1 badkamer
4 slaapkamers
Prachtige, volledig afgewerkte nieuwbouwwoning in pastorijstijl
te koop
Voor deze ruime HOB werd met een tot in de details uitgewerkte,
"klassieke" architectuur gewerkt
waardoor de buitenkant uitermate sfeervol en luxueus oogt. De woning is zeer rustig gelegen in
een nieuw aangelegde, doodlopende straat op een boogscheut van het charmante centrum van
Viersel.
De ligging is extra kindvriendelijk door de aanleg van een gloednieuwe
speeltuin in het voorste
stuk van de Salvialaan / aanwezigheid van natuurpark vlakbij.
Desondanks de zeer landelijke en rustige ligging is er een zeer
vlotte bereikbaarheid naar oprit
autostrade toe, wat deze ligging "in het groen" uniek maakt!
Hier werd gekozen voor een totaalafwerking met zeer goede, luxueuze
materialen gecombineerd
met nieuwe, energiezuinige BEN-technologie:
- warmtepompen van DAIKIN met 250 liter buffervat
- LOXONE-domotica met extra veel stopcontacten
- voorzieningen voor airco in kamers / leefruimte
- volledig uitgeruste keuken met composieten werkblad
- badkamer met groot bad en inloopdouche
- grote binnenberging met achterdeur naar tuin
- 3 ruime slaapkamers
- afgewerkte zolderruimte met vaste trap --> 2 extra slaapkamers
mogelijk!
Ook buiten werd alles tot in de puntjes afgewerkt en voorzien:
- oprit voorzien
- terras aangelegd
- voor-en achtertuin aangeplant
- zeer ruime luxe-carport in hout voorzien, met groot tuinhuis
achterin (39m²)
De woning heeft reeds een eerste grondlaag van schilderwerken
gekregen en is dus onmiddellijk
beschikbaar bij akte.
Meer info / bezoek ter plaatse gewenst? Bel 0472/ 47 16 56 of
mail info@revesvastgoed.be!!
Algemeen
Comfort
Verwarming
Warmtepomp
Nutsvoorzieningen
water, elektriciteit, riolering
Keuken
Volledig ingebouwd
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
alu
Energie
EPC code
in aanvraag
E-peil
E20
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Omgevingsvergunning
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Financiële informatie
Prijs
€ 539.511
Registratierechten (12%)
€ 20.179
BTW op constructie (21%)
€ 77.984
Totale kosten
€ 98.163
Totale kostprijs
€ 637.674
